Goed nieuws voor toekomstige huizenkopers! Vanaf 1 januari van volgend jaar zullen de dossierkosten voor het afsluiten van een hypothecair krediet aanzienlijk dalen. Deze welkome verandering, reeds aangekondigd, werd op 4 oktober 2023 officieel bevestigd door publicatie in het Staatsblad.
De belangrijkste wijziging betreft de maximale dossierkosten die worden verlaagd van 500 naar 350 euro. In 2017 werd reeds een limiet ingesteld van 500 euro, maar recente gegevens van de overheid onthulden dat kredietinstellingen de dossierkosten verder hadden verhoogd om zich aan deze maxima te conformeren.
Deze verlaging van de dossierkosten heeft niet alleen invloed op nieuwe hypothecaire kredieten, maar strekt zich ook uit tot herfinancieringen bij dezelfde kredietinstelling. In dit geval mogen de dossierkosten voor herfinanciering niet meer dan 50% bedragen van de initiële dossierkosten, wat neerkomt op een maximumbedrag van 175 euro.
Deze maatregel is een welkome ontwikkeling voor aspirant-huizenkopers en huiseigenaren die overwegen hun hypotheek te herfinancieren. Het is een stap in de richting van meer transparantie en betaalbaarheid op de vastgoedmarkt, waardoor de financiële lasten voor huiseigenaren hopelijk aanzienlijk verminderen. Het is altijd verstandig om op de hoogte te blijven van dergelijke wijzigingen in de wetgeving, omdat ze direct van invloed kunnen zijn op de financiële planning van huizenkopers en -eigenaren.
Comments are closed