Op 16 juni jongstleden keurde de Vlaamse regering het langverwachte Energiebesluit IX definitief goed, een verzameling van diverse bepalingen gericht op het energiebeleid. Gisteren werd deze belangrijke stap officieel gepubliceerd in het Staatsblad, waarmee het pad is geplaveid voor significante veranderingen in de energielandschappen van Vlaanderen.
Hier zijn enkele van de belangrijkste wijzigingen die onderdeel uitmaken van dit besluit:
- Mijn VerbouwBegeleiding:
- Onder de noemer Mijn VerbouwBegeleiding introduceert het besluit een geïntegreerd en gecentraliseerd begeleidingsaanbod in het energiehuis, bestaande uit drie pijlers.
- Het gekende eerstelijnsadvies wordt uitgebreid, met ondersteuning bij renovatiewerken voor alle doelgroepen via het energieloket.
- Een nieuwe doelgroepgerichte (basis)renovatiebegeleiding aan huis wordt geïntroduceerd, vergelijkbaar met de burenpremie.
- Specifieke begeleiding bij de totaalrenovatie van woningen met EPC-label E en F of appartementen met EPC-label D, E of F wordt toegevoegd.
- Verhoogde EPC-labelpremie vanaf 2024:
- Vanaf 1 januari 2024 wordt een verhoogde EPC-labelpremie geïntroduceerd voor eigenaar-bewoners in de inkomensdoelgroep 3 van de Mijn VerbouwPremie.
- Deze vernieuwde premie zal ook meer aandacht besteden aan een gezonde binnenluchtkwaliteit.
- Eigenaar-bewoners uit de middelste en laagste inkomensgroepen en SVK-verhuurders ontvangen een hogere premie als er een ventilatiesysteem is geïnstalleerd.
- EPC Verplicht bij Verhuur vanaf Oktober 2023:
- Vanaf 1 oktober 2023 moeten verhuurders een EPC beschikbaar hebben, ongeacht of er publiciteit wordt gevoerd, vergelijkbaar met de regels voor verkoop, erfpacht en opstal.
- Renovatieverplichting:
- Nieuwe eigenaren, opstalhouders of erfpachters van residentiële en niet-residentiële gebouwen moeten binnen vijf jaar na het verlijden van de authentieke akte beschikken over een nieuw EPC dat voldoet aan de renovatieverplichting.
- EPC Plicht voor Niet-Residentiële Gebouwen:
- Sinds 1 januari 2023 moeten alle niet-residentiële gebouweenheden bij verkoop, erfpacht of opstal, en bij verhuur, verplicht beschikken over een EPC NR.
- De uitzondering voor gebouweenheden met een totale bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m² in industriële of landbouwgebouwen wordt opgeheven.
- Algemene Labelplicht vanaf 2030:
- Een algemene labelplicht wordt ingevoerd voor kleine en grote niet-residentiële eenheden vanaf 2030.
- Publieke en overheidsgebouwen (uitgezonderd onderwijs) krijgen een voorbeeldfunctie, met de algemene labelplicht ingevoerd in 2028.
- Een uitzondering op de algemene EPC-plicht en minimale labeleis wordt voorzien voor grote niet-residentiële gebouweenheden waarvoor een sloopvergunning is verleend.
Deze wijzigingen in het energiebeleid beloven een impactvolle toekomst voor Vlaanderen, waarbij de focus ligt op duurzaamheid, gezonde leefomgevingen, en een doelgerichte aanpak voor diverse doelgroepen. Het volledige besluit is beschikbaar op de website van het Vlaams Energieagentschap voor degenen die dieper in de details willen duiken.
Comments are closed